Estimation théorique
Rue de Strasbourg,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Strasbourg,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 504 | RUE GALILEE | 5 | 130 | 1000 | 259000€ | 1992€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2020-11-17 | 226 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 88 | 830 | 149000€ | 1693€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2023-03-31 | 7 | IMP DU CLOS DES SERRES | 5 | 117 | 580 | 239800€ | 2050€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 113 | 285 | 169000€ | 1496€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2021-06-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 140 | 125000€ | 1276€ |
2021-09-28 | 1 | IMP DU CLOS DES SERRES | 6 | 98 | 415 | 202000€ | 2061€ |
2020-12-04 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 219 | 166950€ | 1897€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2022-03-19 | 829 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DU CLOS DES SERRES | 4 | 104 | 267 | 172000€ | 1654€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 303 | 144000€ | 2057€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2022-07-28 | 113 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 773 | 175000€ | 2011€ |
2021-06-23 | 475 | RUE DE LA PORTE VERTE | 3 | 66 | 701 | 150000€ | 2273€ |
2021-01-12 | 9 | RUE ALFRED | 5 | 124 | 188 | 155000€ | 1250€ |
2021-10-20 | 365 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 136 | 778 | 290000€ | 2132€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ALFRED | 4 | 69 | 221 | 118000€ | 1710€ |
2020-12-29 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 109000€ | 1225€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 135000€ | 1517€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 144 | 556 | 275000€ | 1910€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ALFRED | 3 | 69 | 91 | 122400€ | 1774€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ALFRED | 4 | 88 | 240 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2020-10-30 | 36 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 184 | 127000€ | 1270€ |
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2020-05-22 | 33 | RUE MARTIN | 3 | 80 | 333 | 137500€ | 1719€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ALFRED | 3 | 75 | 458 | 109500€ | 1460€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 75 | 792 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 109 | 270 | 100000€ | 917€ |
2021-05-12 | 392 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 134 | 85000€ | 895€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2022-03-11 | 17 | RUE GUILLARD | 6 | 120 | 684 | 146300€ | 1219€ |
2022-06-27 | 502 | RUE DE LA PORTE VERTE | 8 | 182 | 500 | 270000€ | 1484€ |
2019-05-24 | 226 | ALL DES RENTRAYEUSES | 5 | 92 | 230 | 175000€ | 1902€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2021-11-16 | 69 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 96 | 419 | 170000€ | 1771€ |
2019-12-17 | 5 | RUE REVEL | 4 | 74 | 465 | 173300€ | 2342€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2020-11-19 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 89 | 84 | 127500€ | 1433€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2022-05-20 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 75 | 95000€ | 1092€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 18 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 97 | 234 | 173000€ | 1784€ |
2022-12-16 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 229 | 175500€ | 1791€ |
2020-10-30 | 308 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 526 | 183000€ | 2440€ |
2021-09-15 | 26 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 91 | 268 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-02 | 55 | ALL DES TEINTURIERS | 4 | 72 | 257 | 115000€ | 1597€ |
2019-08-08 | 428 | RUE DE LA PORTE VERTE | 7 | 146 | 500 | 217500€ | 1490€ |
2019-11-29 | 29 | RUE LERICHE | 6 | 120 | 311 | 260000€ | 2167€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 187 | 81500€ | 1811€ |
2019-11-13 | 283 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 58 | 835 | 125000€ | 2155€ |
2020-07-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 106 | 672 | 200000€ | 1887€ |
2022-05-20 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 726 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-31 | 52 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 79 | 301 | 164000€ | 2076€ |
2021-12-15 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 113 | 163000€ | 2547€ |
2020-01-10 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2022-08-25 | 27 | RUE LERICHE | 5 | 102 | 608 | 203000€ | 1990€ |
2022-04-12 | 473 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 110 | 574 | 180700€ | 1643€ |
2023-03-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 227 | 55100€ | 950€ |
2023-05-26 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2021-03-24 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 285 | 204000€ | 2103€ |
2022-01-28 | 83 | RUE GALILEE | 4 | 99 | 14 | 145000€ | 1465€ |
2021-04-13 | 106 | ALL DES DECATISSEURS | 4 | 77 | 123 | 137150€ | 1781€ |
2020-01-28 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-27 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 150000€ | 1579€ |
2023-05-26 | 380 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 4 | 77 | 401 | 162000€ | 2104€ |
2021-04-16 | 112 | ALL DES DECATISSEURS | 4 | 89 | 187 | 122000€ | 1371€ |
2020-05-12 | 122 | ALL DES DECATISSEURS | 5 | 98 | 125 | 107000€ | 1092€ |
2019-11-29 | 202 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 63 | 436 | 125000€ | 1984€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2020-01-15 | 251 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 103 | 667 | 198300€ | 1925€ |
2019-07-09 | 591 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 68 | 211 | 101000€ | 1485€ |
2021-07-07 | 208 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 67 | 235 | 157500€ | 2351€ |
2022-01-26 | 29 | ALL DES DECATISSEURS | 5 | 83 | 319 | 149000€ | 1795€ |
2022-04-26 | 8 | IMP CAILLOU | 4 | 73 | 152 | 177000€ | 2425€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2020-06-17 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 86000€ | 717€ |
2019-05-17 | 281 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 120 | 242 | 155000€ | 1292€ |
2022-01-28 | 15 | ALL DES DECATISSEURS | 4 | 83 | 379 | 162750€ | 1961€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2021-07-30 | 171 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 139 | 372 | 190000€ | 1367€ |
2021-07-15 | 273 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 90 | 785 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-14 | 4 | IMP CAILLOU | 4 | 72 | 164 | 149000€ | 2069€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2020-06-27 | 160 | ALL DES FOULONNIERS | 3 | 64 | 636 | 85000€ | 1328€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2019-11-14 | 157 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 83 | 488 | 149650€ | 1803€ |
2019-12-10 | 575 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 532 | 149000€ | 2328€ |
2022-05-31 | 139 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 83 | 382 | 156000€ | 1880€ |
2020-12-04 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1000 | 312000€ | 2496€ |
2020-09-09 | 611 | RUE LAMARTINE | 3 | 87 | 505 | 120000€ | 1379€ |
2021-11-29 | 169 | RUE SADI CARNOT | 5 | 110 | 645 | 260000€ | 2364€ |
2021-03-10 | 304 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 74 | 654 | 132500€ | 1791€ |
2022-10-06 | 309 | RUE SADI CARNOT | 4 | 92 | 131 | 126000€ | 1370€ |
2022-04-25 | 353 | RUE SADI CARNOT | 5 | 92 | 170 | 120000€ | 1304€ |
2020-06-18 | 1086 | RUE FELIX FAURE | 3 | 60 | 61 | 65000€ | 1083€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DE LA PETITE PLACE | 4 | 77 | 319 | 147000€ | 1909€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-02 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 60 | 146 | 91000€ | 1517€ |
2019-10-24 | 71 | ALL DES FOULONNIERS | 4 | 91 | 735 | 162000€ | 1780€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2021-09-28 | 136 | RUE TAHAR BEN JELLOUN | 4 | 80 | 654 | 204000€ | 2550€ |
2021-08-18 | 693 | RUE FELIX FAURE | 5 | 110 | 187 | 152000€ | 1382€ |
2019-11-27 | 388 | RUE DU BEC | 6 | 123 | 1000 | 210000€ | 1707€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2023-06-30 | 21 | ALL DES FOULONNIERS | 5 | 99 | 639 | 222500€ | 2247€ |
2020-11-04 | 13 | RUE CHENNEVIERE | 3 | 60 | 186 | 138500€ | 2308€ |
2019-05-16 | 60 | PAS LAMBOY | 1 | 66 | 108 | 53000€ | 803€ |
2019-10-11 | 248 | RUE SADI CARNOT | 6 | 133 | 145 | 107500€ | 808€ |
2021-07-06 | 5 | IMP DE LA PETITE PLACE | 5 | 90 | 229 | 118000€ | 1311€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2022-03-10 | 129 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 5 | 89 | 662 | 189350€ | 2128€ |
2021-09-02 | 9 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 91 | 302 | 158000€ | 1736€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 305 | 123000€ | 1025€ |
2020-05-15 | 334 | RUE SADI CARNOT | 5 | 216 | 1000 | 263000€ | 1218€ |
2020-02-13 | 55 | RUE DES DRUIDES | 5 | 110 | 463 | 180000€ | 1636€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2021-11-08 | 1127 | RUE DE LA VILLETTE | 6 | 127 | 715 | 275350€ | 2168€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DE LA PETITE PLACE | 5 | 91 | 234 | 143000€ | 1571€ |
2022-04-08 | 11 | IMP DE LA PETITE PLACE | 5 | 88 | 353 | 128000€ | 1455€ |